فهرس
| 6 | مقدمة |
| 13 | الفصل الأول: أحكام الكراء الطويل الأمد بين النصوص المنظمة له وتطبيقاته العملية |
| 16 | الفرع الأول: المقتضيات القانونية المنظمة للكراء الطويل الأمد |
| 17 | المبحث الأول: الكراء الطويل الأمد في إطار ظهير 2 يونيو 1915 |
| 17 | المطلب الأول: ماهية الكراء الطويل الأمد وخصائصه |
| 17 | أولا: تعريف الكراء الطويل الأمد وخصائصه |
| 19 | ثانيا: خصائص الكراء الطويل الأمد |
| 21 | المطلب الثاني: كيفية انعقاد الكراء الطويل الأمد وإثباته |
| 21 | أولا: انعقاد الكراء الطويل الأمد |
| 25 | ثانيا: لإثبات الكراء الطويل الأمد |
| 27 | المطلب الثالث: حقوق المكتري والتزاماته |
| 27 | أولا: حقوق المكتري |
| 31 | ثانيا: التزامات المكتري |
| 36 | المطلب الرابع: انقضاء الكراء الطويل الأمد |
| 36 | أولا: انقضاء الأجل المتفق عليه في العقد |
| 36 | ثانيا: الحكم بفسخ عقد الكراء الطويل الأمد |
| 37 | ثالثا: الانقضاء باتحاد حق الملكية وحق الكراء الطويل الأمد |
| 37 | رابعا: انقضاء الكراء الطويل الأمد بارادة الطرفين |
| 37 | خامسا: ضياع العقار المكترى كراء طويل الأمد |
| 39 | المبحث: أحكام الكراء الطويل الأمد في اطار بعض النصوص الخاصة |
| 39 | المطلب الأول: الكراء الطويل الأمد لقطع الأراضي المخزنية الواقعة بالمناطق المجهزة من طرف مصلحة السكنى |
| 43 | المطلب الثاني: الكراء الطويل الأمد للأراضي الجماعية |
| 47 | الفرع الثاني: التطبيقات العملية للكراء الطويل الأمد |
| 48 | المبحث الاول: الكراء الطويل الأمد للأراضي المخزنية والمشاكل التي يطرحها عمليا |
| 49 | المطلب الأول: الكراء الطويل الأمد للأراضي المخزنية الفلاحية مقارنة مع الكراء الفلاحي العادي |
| 51 | المطلب الثاني: كيفية التعاقد مع مديرية الأملاك المخزنية بشأن كراء طويل الأمد |
| 52 | أولا: تحديد القيمة الكرائية للعقار المراد إكراؤه |
| 52 | ثانيا: مدة الكراء |
| 52 | ثالثا: حقوق المكتري والتزاماته |
| 56 | المبحث الثاني: الكراء الطويل الأمد للأراضي المملوكة للجماعة المحلية |
| 56 | المطلب الأول: مرحلة اتخاذ المقرر |
| 57 | المطلب الثاني: مرحلة المصادقة |
| 58 | المطلب الثالث: مرحلة تنفيذ المقرر |
| 60 | المطلب الرابع: دراسة لنموذج عملي لكراء طويل الأمد عقد ما بين المجلس البلدي |
| 63 | الفصل الثاني: الافاق المستقبلية المنشودة للكراء الطويل الأمد |
| 66 | الفرع الأول: محدودية فعالية الكراء الطويل الأمد |
| 67 | المبحث الأول: أسباب تراجع مؤسسة الكراء الطويل الأمد |
| 67 | المنظمة للكراء الطويل الأمد |
| 67 | أولا: قدم النصوص القانونية المنظمة للكراء الطويل الأمد |
| 69 | ثانيا: تبدل الظروف الاقتصادية والاجتماعية وتطور العقليات |
| 70 | المطلب الثاني: الجوانب القانونية لقصور النصوص المنظمة للكراء الطويل الأمد |
| 70 | أولا: عدم قابلية بعض المقتضيات للتطبيق |
| 71 | ثانيا: عدم وضوح النصوص بشأن ما اذا كان الكراء طويل الأمد ام كراء عاديا |
| 73 | لاهداف الكراء الطويل الأمد |
| 75 | رابعا: عدم تحقيق بعض المقتضيات للتوازن بين مصالح المتعاقدين |
| 77 | خامسا: صعوبة التشطيب على عقد الكراء الطويل الأمد |
| 78 | سادسا: آثار عدم تسجيل عقد الكراء الطويل الأمد |
| 80 | المبحث الثاني: وجود بعض المؤسسات المنافسة للكراء الطويل الأمد |
| 80 | المطلب الاول: مقارنة الكراء الطويل الأمد بكراء الأحباس والحقوق العرفية الإسلامية |
| 80 | الفقرة الأولى: مدى منافسة كراء الأحباس لالكراء الطويل الأمد |
| 81 | أولا: اهم القواعد المنظمة لكراء الأحباس لمدة طويلة |
| 83 | ثانيا: اوجه التشابه و الاختلاف ما بين الكراء الطويل الأمد و كراء الأحباس لمدة طويلة |
| 89 | الفقرة الثانية : مدى منافسة الحقوق العرفية الإسلامية للكراء الطويل الأمد |
| 90 | أولا : تعريف الحقوق العرفية الإسلامية و خصائصها |
| 97 | ثانيا : أوجه منافسة الحقوق العرفية الإسلامية للكراء الطويل الأمد |
| 99 | المطلب الثاني : الأصل التجاري و الائتمان الإيجاري كمنافسين للكراء الطويل الأمد |
| 100 | الفقرة الأولى: مقارنة الكراء الطويل الأمد بالأصل التجاري |
| 102 | أولا : الحق في الكراء و الحماية التي يوفرها له ظهير 24 ماي 1955 |
| 105 | ثانيا: عناصر التشابه و الاختلاف بين الأصل التجاري و الكراء الطويل الأمد |
| 108 | الفقرة الثانية : مقارنة الكراء الطويل الأمد بالائتمان الإيجاري |
| 109 | أولا: ماهية الائتمان الايجاري |
| 111 | ثانيا: خصائص الائتمان الايجاري مقارنة مع الكراءالطويل الامد |
| 115 | الفرع الثاني : نحو تصور جديد للكراء الطويل الأمد |
| 117 | المبحث الأول: دوافع تغيير نظام الكراء الطويل الأمد و مدى قابليته للبقاء و التطور |
| 117 | المطلب الأول: أسباب الإبقاء على الكراء الطويل الأمد |
| 119 | المطلب الثاني : دوافع تغيير نظام الكراء الطويل الأمد |
| 122 | المبحث الثاني : بعض المقترحات لاصلاح النظام القانوني للكراء الطويل الأمد |
| 122 | المطلب الأول: اصلاح الكراء الطويل الأمد من حيث الشكل |
| 125 | المطلب الثاني : اصلاح الكراء الطويل الأمد من حيث الموضوع |
| 131 | خاتمة |
| 135 | ملاحق |
| 181 | لائحة المراجع |
| 193 | فهرس |