التوثيق العصري المغربي
د/ عبد المجيد بوكير
|
مقدمة الطبعة الثانية مقدمة الطبعة الأولى الفصل التمهيدي أصول التوثيق المغربي المبحث الأول : الجذور الإسلامية للتوثيق المغربي المطلب الأول : طور التوثيق الفقهي الفرع الأول : مرحلة النهضة الأندلسية الفرع الثاني : مرحلة النبوغ المغربي المطلب الثاني : طور توثيق القانون الفرع الأول : التوثيق العدلي و التوثيق العبري الفرع الثاني : التوثيق العرفي و التوثيق العصري المبحث الثاني : انبثاق التوثيق العصري المغربي المطلب الأول : جذور التوثيق العصري المغربي الفرع الأول : الجذور الرومانية للتوثيق العصري المغربي الفرع الثاني : مرجعية قانون 25 شهر فانطوز المطلب الثاني : تنظيم ظهير رابع مايو لسنة 1925 م الفرع الأول : ظروف صدور قانون التوثيق لسنة 1925 الفرع الثاني : مضامين ظهير 4 ماي و مشروع القانون 09.32 الباب الأول النظرية العامة للتوثيق العصري المغربي الفصل الأول ولوج مهنة التوثيق العصري المبحث الأول : اختيار الموثق العصري المطلب الأول : شروط الانخراط في التوثيق العصري الفرع الأول : مضامين الفصل المنظم لشروط الانخراط في التوثيق العصري الفرع الثاني : تحليل الشروط المطلب الثاني: اجتياز التمرين الفرع الأول : أهمية التمرين الفرع الثاني: مدة التمرين و حالات الإعفاء منه المطلب الثالث : أداء الامتحان و حالات الإعفاء منه الفرع الأول: أداء الامتحانات الفرع الثاني: المعفون من الامتحان المهني المبحث الثاني : الإجراءات التي تسبق مزاولة مهنة التوثيق و حالات التنافي المطلب الأول : الإجراءات التي تسبق مزاولة الموثق العصري مهامه الفرع الأول : أداء اليمين القانونية الفرع الثاني : مسلك الظهير المطلب الثاني : مراعاة حالات التنافي الفرع الأول : حالات التنافي الفرع الثاني : الجمع بين التوثيق العصري و بعض مهن المنافاة الفصل الثاني تنظيم مهنة التوثيق العصري المبحث الأول : اختصاص و مهام الموثق العصري المطلب الأول : اختصاص الموثق العصري المطلب الثاني : مهام الموثق العصري ألمبحث الثاني : حقوق الموثق العصري واجباته والرقابة على عمله ومسئوليته المطلب الأول: حقوق الموثق العصري وواجباته المطلب الثاني : الرقابة على عمل الموثق العصري ومسئوليته الفصل الثالث منهجية التوثيق العصري المبحث الأول : تلقي الوثيقة العصرية المطلب الآول : قواعد تلقي الوثيقة العصرية المطلب الثاني : مسطرة التلقي و الإشهاد المبحث الثاني: بنية الوثيقة العصرية و بياناتها المطلب الأول : بنية الوثيقة العصرية المطلب الثاني : بيانات الوثيقة العصرية وجزاء تخلفها الباب الثاني الموثق العصري وتحرير العقود العقارية
الفصل الآول توثيق البيع العقاري الخاضع للأحكام العامة
المبحث الأول : الأحكام العامة لكتابة و وثيقة البيع العقاري المطلب الأول : طبيعة الكتابة المتطلبة لتمام بيع العقار في القانون المغربي المطلب الثاني : تحضير وصل الإبراء من الضريبة على العقار المبيع المطلب الثالث : تسجيل عقد البيع العقاري و تقييده المبحث الثاني : تحرير الموثق العصري لبيع عقار محفظ خاضع للأحكام العامة المطلب الأول : عرض وثيقة رسمية لبيع عقار محفظ في التوثيق العصري المطلب الثاني: بيانات الوثيقة و تحليل مضامينها الفصل الثاني : توثيق التصرفات الواقعة على العقار الحاضع لنظام الملكية المشتركة المبحث الأول : مشتملات العقار الخاضع لنظام الملكية المشتركة المطلب الأول : مفهوم نظام الملكية المشتركة و نطاق تطبيقه المطلب الثاني : الأجزاء المفرزة والأجزاء المشتركة المبحث الثاني : تحرير عقود التصرفات الواردة على العقار موضوع الملكية المشتركة المطلب الأول : التصرفات الواردة على العقار موضوع الملكية المشتركة و الإشكالات المرتبطة بها المطلب الثاني : نموذج وثيقة بيع العقار خاضع لنظام الملكية المشتركة الفصل الثالث توثيق بيع العقار في طور الإنجاز المبحث الأول : مشتملات بيع العقارات في طور الانجاز المطلب الأول : مفهوم بيع العقار في طور الإنجاز المطلب الثاني : انعقاد بيع العقارات في طور الإنجاز المبحث الثاني : تحرير وثيقة بيع العقارات في طور الإنجاز وتعريفته المطلب الثاني: صيغة بيع عقار في طور الإنجاز
الفصل الرابع توثيق الإيجار المفضي إلى تملك العقار المبحث الأول : مفهوم الإيجار المفضي إلى تملك العقار المطلب الأول : ماهية الإيجار المفضي إلى تملك العقار المطلب الثاني : انعقاد الإيجار المفضي إلى تملك العقار المبحث الثاني : صيغة الإيجار المفضي إلى تملك العقار في التوثيق العصري المطلب الأول : صيغة عصرية لعقد ابتدائي للإيجار المفضي إلى تملك العقار المطلب الثاني : صيغة البيع النهائي في الإيجار المفضي إلى تملك العقار في التوثيق العصري
الخاتمة
|